單體

要看是(shi)聯排式(shi)還是(shi)獨幢式(shi)，一(yi)般來說，獨幢式(shi)才能充(chong)分享受(shou)270°三(san)個面的(de)寬敞(chang)舒(shu)適。還要看小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)群(qun)體(ti)，是(shi)小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)加高(gao)層(ceng)，還是(shi)小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)加多層(ceng)群(qun)體(ti)。具(ju)體(ti)來說，小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)加多層(ceng)群(qun)體(ti)才能更顯小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)。是(shi)一(yi)梯(ti)二戶(hu)、一(yi)梯(ti)三(san)戶(hu)還是(shi)一(yi)梯(ti)四(si)戶(hu)也是(shi)非常重(zhong)要的(de)。選(xuan)一(yi)梯(ti)二戶(hu)的(de)，它能更好地實(shi)現南北對流，采光通風都(dou)是(shi)較(jiao)好的(de)。

戶型

1、南(nan)北(bei)完全對(dui)流，進深(shen)小。2、客廳與餐(can)廳功能分(fen)區明確(que)，動(dong)靜合宜，視覺暢通，但不干擾。3、餐(can)廳與廚房近，且(qie)明亮，就餐(can)方便舒適。4、主臥應有一個小陽(yang)光室，可駐足觀賞 270°的風景。5、無(wu)任何(he)黑(hei)房黑(hei)衛，做到(dao)全明采光。6、客廳與兩房(三房)朝陽(yang)較(jiao)佳。7、電梯均可觀景。

主要參數

1、要看電(dian)梯(ti)開間(jian):大(da)小要適中(zhong)，乘坐(zuo)才(cai)能舒適，若能觀景則再好不過了(le)。2、要看電(dian)梯(ti)載重:每臺載重宜在400kg。3、要看電(dian)梯(ti)速率:盡可能不超過0.4米/秒。

風格(ge)

不(bu)同(tong)(tong)的購房者會(hui)喜好不(bu)同(tong)(tong)的風格，古典(dian)(dian)或現代、西式或中式，無論是哪種(zhong)風格，只有做得(de)非常到位(wei)，才(cai)可以保(bao)持經(jing)典(dian)(dian)，使物業增值保(bao)值。特別(bie)建議，不(bu)要圖一時的驚艷感選擇(ze)濃墨重彩、富麗(li)堂皇，盡可能選擇(ze)素(su)雅(ya)耐看的，否則(ze)只能是曇花(hua)一現，容易過時。